La scelta insediativa e tipologica è stata generata principalmente dai criteri del corretto orientamento rispetto al percorso del sole e dei venti dominanti oltre alla geometria del lotto, dal vincolo di distanza imposto dall’attraversamento di un metanodotto e all’orografia del terreno che si è cercato di alterare il meno possibile raggiungendo i dislivelli attraverso l’impiego di camminamenti pedonali con lievi pendenze sempre superabili da persone con scarse capacità motorie.
Le unità abitative si originano lungo un’asse centrale in direzione est-ovest intorno al quale si genera il corpo di fabbrica con destinazione residenziale disposto su due livelli fuori terra di cui il secondo è caratterizzato da falde inclinate.
Per assolvere i migliori requisiti termici ed acustici i pacchetti murari e le aperture sono stati ottimizzati in quanto a materiali, spessori e geometrie.